⭐خطوات شراء عقار في تركيا ⚜️

خطوات شراء عقار في تركيا

أولا : 

يتم اختيار العقار المناسب من قبل المشتري والحصول على كافة المعلومات و التي يجب أن تتضمن

1. صورة وثيقة سند الملكية (الطابو) للمالك الحالي .

2. اذا كان العقار أرضا فيجب احضار رقم العقار حسب مخطط البلدية.

3. صورة لموقع العقار في مخطط البلدية.

4.عقد بيع العقار الذي تم تجهيزه بين البائع و المشتري .

 ثانيا : 

الذهاب إلى مديرية الضرائب والحصول على الرقم الضريبي الخاص بالشاري وهذه الخطوة تتطلب جواز السفر فقط و التي لا تستغرق وقتا يذكر .

 ثالثا : 

ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية من قبل ترجمان محلف وتصديقها لدى الكاتب بالعدل (النوتر) وهذه الخطوة تتطلب وجود الشخص بنفسه وجواز السفر

 رابعا : 

توفير أربعة صور شخصية للمشتري .

 خامسا :

يتم توقيع عقد الشراء بين الشاري و البائع ، ويتم تقديم دفعة أولى يفضل ان لا يزيد قدرها عن 25٪ من قيمة سعر العقار المتفق عليه .

 سادسا : 

تقديم طلب موافقة سكن للجهات العسكرية -في حال لم تكن متوفرة سابقا- وذلك من أجل نقل العقار لإسم المشتري ، 

ويجب الأخذ بعين الاعتبار الأمور التالية :

1. تتطلب هذه الورقة فترة مايقارب شهر إلى ثلاثة أشهر .

. يجب أن ينص العقد الموقع بين الشاري والبائع انه في حالة عدم موافقة الجهات العسكرية على نقل العقار لإسم المشتري فيجب على البائع إعادة المبلغ كاملا للمشتري.

سابعا : 

عند صدور الموافقة العسكرية ، يذهب البائع مع شاري العقار إلى دائرة الطابو لنقل الملكية , حيث يفضل وجود مترجم محلف -في حال كون المشتري أجنبيا- للتأكد من كافة بيانات رقم العقار ، 

والمساحة المسجلة في سند الملكية (الطابو) و شرح كافة البنود في العقد و تبليغها للمشتري .

يمكنكم التعرف على عروض شركتنا بزيارة الموقع :

http://www.yasirgroup.com/realestate.php

أو التواصل معنا على الأرقام التالية : 

00905522225666 المهندس طارق ( رئيس قسم المبيعات )

00905522229666 السيد محمد ( مندوب المبيعات )